Козметично освежаване
Генерираните изображения са визуални концепции. Проверете архитектурата, размерите, мебелите, материалите и обозначенията спрямо реалната стая.
Преди
След · Преглед на ремонт от RoomFlip
Преглед на ремонт от RoomFlip
Прегледайте посоката на ремонта, преди да навлезете по-дълбоко
Създайте бърза визуална посока от реална снимка на стая, преди да се ангажирате с материали, време на изпълнител или по-задълбочен преглед на имота.
RoomFlip е визуален инструмент за планиране; проверете обхвата, бюджета, стойността и състоянието извън приложението.
Качете снимка на стаяИзберете посокаСравнете преди/след
Едно място за всяко решение за стаята
Започнете със снимките на стаята си
Изберете една снимка или до шест ъгъла или стаи. Вашите избори остават на това устройство, докато не влезете.
Използвайте прегледа като помощник за планиране
RoomFlip създава визуалната посока. Потвърдете обхвата на ремонта, разходите, разрешителните, конструкцията и стойността при препродажба с квалифицирани местни професионалисти.
Пуснете снимките на имота тук
Качете 1–20 JPG, PNG или WebP снимки, до 10 MB всяка.
Защо инвеститорите използват преглед преди обиколката
AI прегледът не е реалност на основен ремонт
AI прегледът ви казва как би могла да изглежда стаята с боя, настилка и нов декор. Не ви казва дали гредите са изгнили, дали разпределението на кухнята се нуждае от структурна промяна или дали продавачът вече е надул исканата цена. Прегледът е повърхност за планиране, а не заместител на обиколка с изпълнител.
RoomFlip.pro сдвоява визуалния преглед с меморандум за сделка, който подчертава рисковите фактори, които иначе бихте пропуснали: разширяване на обхвата, отклонение на ARV сравнения, степен на абсорбция на квартала и линията между козметично и структурно. Използвайте го, за да филтрирате обявите, които си струва да посетите, след това вземете изпълнител за тези, които оцелеят.
Три нива на обхват, които можете да прегледате за секунди
Ремонт от средно ниво
Генерираните изображения са визуални концепции. Проверете архитектурата, размерите, мебелите, материалите и обозначенията спрямо реалната стая.
Основен ремонт
Пълна кухня, баня, стени и системи. Винаги потвърждавайте с изпълнител, преди да предлагате над исканата цена за основен ремонт — меморандумът за сделка ще ви каже какво да потвърдите по време на обиколката, но не може да замени офертата на изпълнителя.
ЧЗВ за инструмента за преглед на ремонт
Това оценка или меморандум за сделка ли е?
Не. RoomFlip е визуален инструмент за планиране. Използвайте го, за да разберете посоката на стаята, след което проверете бюджета, стойността, риска и обхвата с квалифицирани местни професионалисти.
Колко точен е прегледът на ARV?
Прегледът на ARV е оценка за планиране, а не оценка от оценител. Използва сравними продажби в квартала и входни данни за обхвата на ремонта, за да прогнозира за колко може да се продаде имотът след работата. Използвайте го, за да филтрирате сделки и да сравнявате нива на обхват — потвърдете крайното ARV с CMA на вашия агент, преди да направите оферта.
Мога ли да го използвам на имоти, които още не съм посетил?
Можете да използвате снимка от обява за ранно визуално планиране, но резултатът не може да потвърди състоянието, разходите, конструкцията или стойността при препродажба. Третирайте го само като бърз преглед на дизайна.
Какви нива на обхват покрива?
Генерираните изображения са визуални концепции. Проверете архитектурата, размерите, мебелите, материалите и обозначенията спрямо реалната стая.
Колко струва на имот?
Новите потребители получават стартови кредити след вход. Платени пакети с кредити и абонаменти са налични, когато искате повече опити за преглед или по-чисти изтегляния.
Мога ли да включа меморандума за сделка в пакет оферта към моя продавач?
Можете, с разкриване. Винаги маркирайте изображението на прегледа като виртуално стилизирано и ARV като проекция за планиране. Повечето инвеститори използват меморандума вътрешно, за да обосноват цената на офертата пред партньор или кредитор, след това прикачват оферта на изпълнител към самия пакет оферта.
Разгледайте още инвеститорски инструменти RoomFlip.pro
Инструмент за презентация на обява
Печелете обяви на място със стилизиране в реално време и скрипт за презентация на продавача.
Вижте детайли →Генератор на предложения за изпълнители
Генерирайте брандирани предложения с обхват на работа и обосновка на разходите.
Вижте детайли →Виртуално стилизиране за недвижими имоти
По-широкият работен процес на виртуалното стилизиране за празни и обявени имоти.
Вижте детайли →Всички страници за виртуално стилизиране
Прегледайте всеки случай на употреба на виртуално стилизиране и тип стая на RoomFlip.pro.
Вижте детайли →