Kosmeettinen päivitys
Maali, valaistus, sisustus ja pienet kalustevaihdot. Sopii parhaiten vanhentuneille mutta rakenteellisesti terveille kohteille. Tyypillinen budjetti alle 25 000 USD, nopein läpimenoaika, alhaisin riski kauppamuistiossa.
RoomFlip renovation preview
Preview a renovation direction before you go deeper
Create a quick visual direction from a real room photo before committing to materials, contractor time, or a deeper property review.
RoomFlip is a visual planning tool; verify scope, budget, value, and condition outside the app.
Upload room photoPick directionCompare before/after
Use the preview as a planning aid
RoomFlip creates the visual direction. Confirm renovation scope, cost, permits, structure, and resale value with qualified local professionals.
Drop property photos here
Upload 1-20 photos (JPG, PNG, WEBP - max 10MB each)
Miksi sijoittajat käyttävät esikatselua ennen kierrosta
AI-esikatselu ei ole täysremontin todellisuus
AI-esikatselu kertoo, miltä huone voisi näyttää maalin, lattian ja raikkaan sisustuksen kanssa. Se ei kerro, ovatko niskat lahonneet, tarvitseeko keittiön pohjaratkaisu rakenteellista muutosta, tai onko myyjä jo nostanut pyyntihintaa. Esikatselu on suunnittelupinta, ei korvaa urakoitsijan kierrosta.
RoomFlip.pro yhdistää visuaalisen esikatselun kauppamuistioon, joka tuo esiin riskitekijät, jotka muuten missaisit: laajuuden venyminen, ARV-vertailun ajautuminen, alueen absorptioaste ja kosmeettisen vs. rakenteellisen raja. Käytä sitä suodattaaksesi vierailun arvoiset ilmoitukset, ja tuo sitten urakoitsija niihin, jotka selviävät.
Kolme laajuustasoa, jotka voit esikatsella sekunneissa
Keskitason remontti
Keittiötasot, kylpyhuonekalusteet, lattiat ja valaistus. Sopii parhaiten kohteille, jotka tarvitsevat toiminnallisen päivityksen mutta eivät purkua. Tyypillinen budjetti 25-75 000 USD, kohtuullinen aikataulu, kauppamuistio merkitsee lupariskin.
Täysremontti
Koko keittiö, kylpyhuone, seinät ja järjestelmät. Varmenna aina urakoitsijan kanssa ennen kuin tarjoat yli pyynnin täysremontista — kauppamuistio kertoo, mitä vahvistaa kierroksella, mutta se ei voi korvata urakoitsijan tarjousta.
Remonttiesikatselutyökalun FAQ
Is this an appraisal or deal memo?
No. RoomFlip is a visual planning tool. Use it to understand the room direction, then verify budget, value, risk, and scope with qualified local professionals.
Kuinka tarkka ARV-esikatselu on?
ARV-esikatselu on suunnitteluarvio, ei arvio. Se käyttää naapuruston vertailukauppoja ja remontin laajuussyötteitä ennustaakseen, mistä kiinteistö voitaisiin myydä työn jälkeen. Käytä sitä suodattaaksesi kauppoja ja vertaillaksesi laajuustasoja — vahvista lopullinen ARV välittäjäsi CMA:lla ennen tarjousta.
Voinko käyttää tätä kohteissa, joissa en ole vielä käynyt?
You can use a listing photo for early visual planning, but the result cannot confirm condition, cost, structure, or resale value. Treat it as a quick design preview only.
Mitä laajuustasoja se kattaa?
Kolme laajuustasoa nykyisessä versiossa: kosmeettinen päivitys, keskitason remontti ja täysremontti. Jokainen taso käyttää eri oletuksia budjetin, aikataulun ja riskitekijöiden suhteen. Laajuus-laajuudelta rinnakkaisnäkymä on aallon 3 tiekartalla.
Mitä se maksaa per kohde?
New users get starter credits after sign-in. Paid credit packs and subscriptions are available when you want more preview attempts or cleaner downloads.
Voinko sisällyttää kauppamuistion tarjouspakettiin myyjälleni?
Voit, ilmoituksen kanssa. Merkitse esikatselukuva aina virtuaalisesti stailatuksi ja ARV suunnitteluprojektioksi. Useimmat sijoittajat käyttävät muistiota sisäisesti perustellakseen tarjoushinnan kumppanille tai lainanantajalle ja liittävät sitten urakoitsijan tarjouksen itse tarjouspakettiin.
Tutustu lisää RoomFlip.pro-sijoittajatyökaluihin
Ilmoitusesittelytyökalu
Voita ilmoituksia paikan päällä reaaliaikaisella stailauksella ja myyjäpitch-käsikirjoituksella.
View details →Urakoitsijatarjouksen luoja
Luo brändättyjä tarjouksia työn laajuuden ja kustannusperustelun kanssa.
View details →Virtuaalistailaus kiinteistöille
Laajempi virtuaalistailaustyönkulku tyhjille ja listatuille kohteille.
View details →Kaikki virtuaalistailaussivut
Selaa kaikkia RoomFlip.pro-virtuaalistailauksen käyttötapauksia ja huonetyyppejä.
View details →