Fair Housing Compliance Checker
Plak uw advertentiebeschrijving hieronder om te controleren op mogelijke schendingen van de Fair Housing Act. Gratis, direct en geen account vereist.
0 tekens
Uw tekst wordt geanalyseerd...
Deze tool biedt alleen AI-gegenereerde suggesties, geen juridisch advies. Raadpleeg altijd een erkende vastgoedadvocaat voor vragen over naleving van de Fair Housing. Limiet van 10 controles per uur.
Heeft u een complete advertentieset nodig met MLS + social media posts + nalevingscontrole? Probeer AI Advertentieset
Inzicht in de Fair Housing Act voor Vastgoedadvertenties
De Fair Housing Act (42 U.S.C. 3601-3619) verbiedt discriminatie in huisvesting op basis van zeven beschermde klassen: ras, huidskleur, nationale afkomst, religie, geslacht, gezinsstatus en handicap.
Veelvoorkomende Overtredingen van de Fair Housing in Advertenties
- Beschrijving van de demografie van de buurt — "Geweldige Spaanse gemeenschap" of "Rustige christelijke buurt"
- Specificatie van het ideale type bewoner — "Perfect voor jonge professionals" of "Ideaal voor lege nesten"
- Gebruik van uitsluitende taal — "Geen kinderen", "Alleen volwassenen", "Engelssprekenden voorkeur"
- Op de handicap gerelateerde beperkingen — "Moet trappen kunnen lopen", "Geen rolstoelen"
- Coded of 'dog-whistle' taal — "Exclusief gebied", "Traditionele buurt"
Tips voor Advertenties die Voldoen aan de Regels
- Beschrijf het pand, niet de ideale koper of huurder
- Focus op kenmerken en voorzieningen, niet op levensstijl of demografie
- Gebruik "dichtbij" in plaats van "op loopafstand" voor toegankelijkheid
- Beschrijf kamers op functie, niet op type bewoner
- Bij twijfel, laat uw makelaar de advertentie beoordelen