房地产信任

虚拟布置披露指南

虚拟布置应帮助买家了解潜力,而不是让他们对当前状况产生混淆。最安全的流程很简单:保持固定特征的真实性,清晰标注布置后的图像,并提供原始图像。

一份实用的披露清单

标注布置后的图像

在买家能看到图像的地方使用清晰的措辞,例如“虚拟布置”或“AI 布置”。

保留原始照片

展示或存储原始照片,以便买家、卖家和合规审查员可以比较更改之处。

不要更改永久性状况

避免进行会使地板、窗户、景观、橱柜、损坏或房间尺寸看起来有实质性差异的编辑。

检查当地规定

MLS、经纪公司、平台和当地广告规定各不相同。请将本指南作为实用清单,而非法律建议。

建议的说明语言

保持说明简洁。买家不应需要推断图像已被修改。

虚拟布置图像。原始房间状况可能有所不同。
展示 AI 布置的概念,用于布局和家具创意。
布置预览。请参阅原始照片了解当前状况。

RoomFlip 可以和不可以验证的内容

RoomFlip 可以帮助创建布置后的视觉草稿并比较前后图像。它无法认证 MLS 合规性、当地广告法、房产状况、可访问性、结构细节或披露是否满足特定的经纪公司政策。

对于专业房源,请在移动缩略图尺寸和完整房源尺寸下查看最终图像。即使整体图像看起来不错,小的瑕疵、更改的固定装置或隐藏的限制也可能导致信任问题。