美国公平住房 文案风险审查
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美国房源文案中的公平住房考量
公平住房法（42 U.S.C. 3601-3619）禁止在住房方面基于七个受保护阶层进行歧视：种族、肤色、国籍、宗教、性别、家庭状况和残疾。
可能引发美国公平住房问题的措辞
- 描述社区人口统计特征——“很棒的西班牙裔社区”或“宁静的基督教社区”
- 指定理想的居住者类型——“非常适合年轻专业人士”或“非常适合空巢老人”
- 使用排他性语言 — “无儿童”、“仅限成人”、“优先考虑说英语者”
- 与残疾相关的限制 — “必须能够爬楼梯”、“禁止轮椅”
- 隐晦或暗示性语言 — “高档社区”、“传统社区”
美国房源文案的更稳妥写法
- 描述房产本身，而非理想买家或租客
- 侧重于房产特色和设施，而非生活方式或人口统计信息
- 使用“靠近”代替“步行可达”来描述便利性
- 按功能描述房间，而非按居住者类型
- 如有疑问，请让您的经纪人审核房源信息