Kosmetisk uppfräschning
Målarfärg, belysning, dekor och mindre armaturbyten. Bäst för fastigheter som är daterade men strukturellt sunda. Typisk budget under 25 000 USD, snabbast genomloppstid, lägst risk på affärs-PM:et.
RoomFlip renovation preview
Preview a renovation direction before you go deeper
Create a quick visual direction from a real room photo before committing to materials, contractor time, or a deeper property review.
RoomFlip is a visual planning tool; verify scope, budget, value, and condition outside the app.
Upload room photoPick directionCompare before/after
Use the preview as a planning aid
RoomFlip creates the visual direction. Confirm renovation scope, cost, permits, structure, and resale value with qualified local professionals.
Drop property photos here
Upload 1-20 photos (JPG, PNG, WEBP - max 10MB each)
Varför investerare använder en förhandsvisning före visning
AI-förhandsvisning är inte verklighet för totalrenovering
En AI-förhandsvisning visar dig hur rummet skulle kunna se ut med målarfärg, golv och fräsch dekor. Den berättar inte om bjälkarna är ruttna, om köksplanen behöver en strukturell förändring eller om säljaren redan har höjt utropspriset. Förhandsvisningen är en planeringsyta, inte en ersättning för entreprenörsgenomgång.
RoomFlip.pro parar den visuella förhandsvisningen med ett affärs-PM som pekar ut riskfaktorer du annars skulle missa: omfångskrypning, ARV-comp-drift, områdets absorptionshastighet och linjen mellan kosmetiskt och strukturellt. Använd det för att filtrera annonser värda att besöka, och ta sedan med en entreprenör till de som överlever.
Tre omfångsnivåer du kan förhandsvisa på sekunder
Mellanrenovering
Köksbänkar, badrumskommoder, golv och belysning. Bäst för fastigheter som behöver en funktionell uppgradering men inte en rivning. Typisk budget 25-75 000 USD, måttlig tidsplan, affärs-PM:et flaggar bygglovsrisk.
Totalrenovering
Helt nytt kök, bad, väggar och system. Verifiera alltid med en entreprenör innan du erbjuder över utropspris på en totalrenovering — affärs-PM:et berättar vad du ska bekräfta under visningen, men det kan inte ersätta entreprenörens offert.
FAQ för renoveringsförhandsvisningsverktyget
Is this an appraisal or deal memo?
No. RoomFlip is a visual planning tool. Use it to understand the room direction, then verify budget, value, risk, and scope with qualified local professionals.
Hur exakt är ARV-förhandsvisningen?
ARV-förhandsvisningen är en planeringsuppskattning, inte en värdering. Den använder jämförbara försäljningar i området och inmatningar för renoveringsomfång för att projicera vad fastigheten skulle kunna säljas för efter arbetet. Använd den för att filtrera affärer och jämföra omfångsnivåer — bekräfta den slutliga ARV:n med din mäklares CMA innan du lägger bud.
Kan jag använda detta på fastigheter jag inte har besökt än?
You can use a listing photo for early visual planning, but the result cannot confirm condition, cost, structure, or resale value. Treat it as a quick design preview only.
Vilka omfångsnivåer täcker den?
Tre omfångsnivåer i den aktuella versionen: kosmetisk uppfräschning, mellanrenovering och totalrenovering. Varje nivå använder olika antaganden för budget, tidsplan och riskfaktorer. En omfång-för-omfång sida-vid-sida-vy finns på roadmapen för våg 3.
Vad kostar det per fastighet?
New users get starter credits after sign-in. Paid credit packs and subscriptions are available when you want more preview attempts or cleaner downloads.
Kan jag inkludera affärs-PM:et i ett budpaket till min säljare?
Det kan du, med information. Märk alltid förhandsvisningsbilden som virtuellt stylad och ARV:n som en planeringsprojektion. De flesta investerare använder PM:et internt för att motivera budpris för en partner eller långivare och bifogar sedan en entreprenörsoffert till själva budpaketet.
Utforska fler RoomFlip.pro investerarverktyg
Listningspresentationsverktyg
Vinn listningar på stället med realtidsstyling och säljmanus.
View details →Entreprenörsoffertgenerator
Generera varumärkta offerter med arbetsomfång och kostnadsmotivering.
View details →Virtuell styling för fastigheter
Det bredare arbetsflödet för virtuell styling för tomma och listade fastigheter.
View details →Alla sidor för virtuell styling
Bläddra bland alla RoomFlip.pro-användningsfall och rumstyper för virtuell styling.
View details →