Tillit i eiendom

Veiledning for opplysningsplikt ved virtuell møblering

Virtuell møblering skal hjelpe kjøpere å forstå potensialet, ikke forvirre dem om den nåværende tilstanden. Den tryggeste arbeidsflyten er enkel: hold faste elementer ærlige, merk møblerte bilder tydelig, og ha originalbildet tilgjengelig.

En praktisk sjekkliste for opplysningsplikt

Merk det møblerte bildet

Bruk tydelig tekst som «Virtuelt møblert» eller «AI-møblert» nær bildet der kjøpere vil se det.

Behold originalbildet

Vis eller lagre originalbildet slik at kjøpere, selgere og kontrollører kan sammenligne hva som er endret.

Ikke endre permanent tilstand

Unngå redigeringer som gjør at gulv, vinduer, utsikt, skap, skader eller romstørrelse ser vesentlig annerledes ut.

Sjekk dine lokale regler

Regler for MLS, meglerhus, plattformer og lokal markedsføring varierer. Bruk denne veiledningen som en praktisk sjekkliste, ikke som juridisk rådgivning.

Forslag til bildetekst

Hold merkingen enkel. Kjøpere skal ikke trenge å gjette at bildet er endret.

Virtuelt møblert bilde. Opprinnelig romtilstand kan avvike.
AI-møblert konsept vist for layout- og møbleringsideer.
Møblert forhåndsvisning. Se originalfoto for nåværende tilstand.

Hva RoomFlip kan og ikke kan verifisere

RoomFlip kan hjelpe med å lage et møblert visuelt utkast og sammenligne før/etter-bilder. Det kan ikke sertifisere MLS-samsvar, lokal annonseringslov, eiendommens tilstand, tilgjengelighet, strukturelle detaljer, eller om en opplysning tilfredsstiller en spesifikk meglerpolicy.

For profesjonelle oppføringer, gjennomgå det endelige bildet i miniatyrbilde-størrelse for mobil og full oppføringsstørrelse. Små artefakter, endrede inventar eller skjulte begrensninger kan skape tillitsproblemer selv når det generelle bildet ser bra ut.