Teisingas būstas Atitikties tikrintuvas

Teisingo būsto akto supratimas nekilnojamojo turto skelbimuose

Teisingo būsto aktas (42 U.S.C. 3601-3619) draudžia diskriminaciją būstuose dėl septynių saugomų klasių: rasės, odos spalvos, kilmės, religijos, lyties, šeimos padėties ir negalios.

Dažni Teisingo būsto akto pažeidimai skelbimuose

• Apibūdinant apylinkės demografinius rodiklius – „Puiki ispanų bendruomenė“ arba „Rami krikščioniška kaimynystė“
• Nurodant idealius gyventojų tipus – „Puikiai tinka jauniems profesionalams“ arba „Idealiai tinka tuščia lizdo savininkams“
• Naudojant neįtraukiančią kalbą – „Jokių vaikų“, „Tik suaugusiems“, „Pageidautina anglakalbiams“
• Su negalia susiję apribojimai – „Turi sugebėti lipti laiptais“, „Neįgaliojo vežimėliai neįleidžiami“
• Kodifikuota arba paslėpta kalba – „Išskirtinė zona“, „Tradicinė kaimynystė“

Patarimai, kaip sudaryti atitinkančius skelbimus

1. Apibūdinkite turtą, o ne idealų pirkėją ar nuomininką
2. Sutelkkite dėmesį į savybes ir patogumus, o ne į gyvenimo būdą ar demografinius rodiklius
3. Naudokite „netoli“ vietoj „pėsčiomis pasiekiamas“ siekiant prieinamumo
4. Apibūdinkite kambarius pagal jų paskirtį, o ne pagal gyventojų tipą
5. Jei abejojate, leiskite savo brokeriui peržiūrėti skelbimą