RoomFlip renovation preview

Preview a renovation direction before you go deeper

Create a quick visual direction from a real room photo before committing to materials, contractor time, or a deeper property review.

RoomFlip is a visual planning tool; verify scope, budget, value, and condition outside the app.

Upload room photoPick directionCompare before/after

Use the preview as a planning aid

RoomFlip creates the visual direction. Confirm renovation scope, cost, permits, structure, and resale value with qualified local professionals.

Drop property photos here

Upload 1-20 photos (JPG, PNG, WEBP - max 10MB each)

Xem trước AI không phải thực tế cải tạo toàn diện
Xem trước AI là công cụ lập kế hoạch — tóm tắt thương vụ nhấn mạnh những gì cần xác minh trực tiếp trước khi nộp đề nghị.

Tại sao nhà đầu tư dùng xem trước trước khi đi xem

Xem trước AI không phải thực tế cải tạo toàn diện

Một xem trước AI cho bạn biết phòng có thể trông như thế nào với sơn, sàn và trang trí mới. Nó không cho bạn biết liệu các thanh xà có bị mục, liệu bố cục bếp có cần thay đổi cấu trúc, hay liệu người bán đã thổi phồng giá yêu cầu hay chưa. Xem trước là bề mặt lập kế hoạch, không phải thay thế cho chuyến đi xem của nhà thầu.

RoomFlip.pro ghép xem trước trực quan với tóm tắt thương vụ chỉ ra các yếu tố rủi ro bạn lẽ ra sẽ bỏ lỡ: phình phạm vi, trôi dạt so sánh ARV, tỷ lệ hấp thụ khu phố và ranh giới thẩm mỹ-cấu trúc. Sử dụng nó để lọc các tin đăng đáng đến xem, sau đó mang nhà thầu cho những cái sống sót.

Ba mức phạm vi bạn có thể xem trước trong vài giây

Làm mới thẩm mỹ

Sơn, ánh sáng, trang trí và thay đổi phụ kiện nhỏ. Tốt nhất cho bất động sản cũ nhưng cấu trúc vững. Ngân sách điển hình dưới 25 nghìn USD, thời gian thực hiện nhanh nhất, rủi ro thấp nhất trên tóm tắt thương vụ.

Cải tạo trung cấp

Mặt bếp, tủ phòng tắm, sàn và ánh sáng. Tốt nhất cho bất động sản cần nâng cấp chức năng nhưng không cần phá dỡ. Ngân sách điển hình 25-75 nghìn USD, dòng thời gian vừa phải, tóm tắt thương vụ đánh dấu rủi ro giấy phép.

Cải tạo toàn diện

Bếp, phòng tắm, tường và hệ thống toàn bộ. Luôn xác minh với nhà thầu trước khi đề nghị trên giá yêu cầu cho cải tạo toàn diện — tóm tắt thương vụ sẽ cho bạn biết những gì cần xác nhận trong chuyến đi xem, nhưng không thể thay thế báo giá của nhà thầu.

Câu hỏi thường gặp công cụ xem trước cải tạo

Is this an appraisal or deal memo?

No. RoomFlip is a visual planning tool. Use it to understand the room direction, then verify budget, value, risk, and scope with qualified local professionals.

Xem trước ARV chính xác đến đâu?

Xem trước ARV là ước tính lập kế hoạch, không phải định giá. Nó sử dụng các giao dịch có thể so sánh trong khu phố và đầu vào phạm vi cải tạo để dự đoán bất động sản có thể bán được với giá bao nhiêu sau công việc. Sử dụng nó để lọc thương vụ và so sánh các mức phạm vi — xác nhận ARV cuối cùng với CMA của môi giới của bạn trước khi đề nghị.

Tôi có thể sử dụng cái này trên bất động sản tôi chưa đến xem không?

You can use a listing photo for early visual planning, but the result cannot confirm condition, cost, structure, or resale value. Treat it as a quick design preview only.

Nó bao gồm những mức phạm vi nào?

Ba mức phạm vi trong phiên bản hiện tại: làm mới thẩm mỹ, cải tạo trung cấp và cải tạo toàn diện. Mỗi mức sử dụng các giả định khác nhau cho ngân sách, dòng thời gian và yếu tố rủi ro. Chế độ xem cạnh nhau theo phạm vi đang trên lộ trình Đợt 3.

Mỗi bất động sản tốn bao nhiêu?

New users get starter credits after sign-in. Paid credit packs and subscriptions are available when you want more preview attempts or cleaner downloads.

Tôi có thể đưa tóm tắt thương vụ vào gói đề nghị cho người bán của tôi không?

Bạn có thể, với công bố. Luôn dán nhãn hình ảnh xem trước là đã bài trí ảo và ARV là dự báo lập kế hoạch. Hầu hết nhà đầu tư sử dụng tóm tắt nội bộ để biện minh giá đề nghị với đối tác hoặc người cho vay, sau đó đính kèm báo giá của nhà thầu vào chính gói đề nghị.