Dodržiavanie Fair Housing
Vložte nižšie svoj realitný inzerát a skontrolujte ho na potenciálne porušenia zákona Fair Housing Act. Bezplatne, okamžite a bez registrácie.
0 znakov
Analyzujeme váš text...
Tento nástroj poskytuje iba návrhy generované AI, nie právne poradenstvo. Vždy sa poraďte s licencovaným realitným právnikom v prípade otázok týkajúcich sa dodržiavania Fair Housing. Limit 10 kontrol za hodinu.
Potrebujete kompletnú sadu inzerátov s MLS + príspevkami na sociálne siete + kontrolou dodržiavania? Vyskúšajte AI sadu inzerátov
Pochopenie zákona Fair Housing Act pre realitné inzeráty
Zákon Fair Housing Act (42 U.S.C. 3601-3619) zakazuje diskrimináciu v bývaní na základe siedmich chránených tried: rasy, farby pleti, národného pôvodu, náboženstva, pohlavia, rodinného stavu a zdravotného postihnutia.
Bežné porušenia Fair Housing v inzerátoch
- Opisovanie demografie susedstva – „Skvelá hispánska komunita“ alebo „Pokojná kresťanská štvrť“
- Špecifikovanie ideálneho typu nájomníka – „Ideálne pre mladých profesionálov“ alebo „Vhodné pre prázdne hniezda“
- Používanie diskriminačného jazyka – „Žiadne deti“, „Len dospelí“, „Preferovaní anglicky hovoriaci“
- Obmedzenia týkajúce sa zdravotného postihnutia – „Musí byť schopný chodiť po schodoch“, „Bez invalidných vozíkov“
- Kódovaný alebo skrytý jazyk – „Exkluzívna oblasť“, „Tradičná štvrť“
Tipy pre inzeráty v súlade so zákonom
- Opíšte nehnuteľnosť, nie ideálneho kupujúceho alebo nájomníka
- Zamerajte sa na vlastnosti a vybavenie, nie na životný štýl alebo demografiu
- Použite „blízko“ namiesto „pešo“ pre dostupnosť
- Opisujte izby podľa ich funkcie, nie podľa typu obyvateľa
- V prípade pochybností si dajte kontrolu zoznamu maklérom