Cosmetic refresh
Cat, pencahayaan, dekor, dan pertukaran fixture minor. Terbaik untuk hartanah lapuk tetapi struktur sihat. Belanja tipikal di bawah $25k, turnaround terpantas, risiko terendah pada deal memo.
RoomFlip renovation preview
Preview a renovation direction before you go deeper
Create a quick visual direction from a real room photo before committing to materials, contractor time, or a deeper property review.
RoomFlip is a visual planning tool; verify scope, budget, value, and condition outside the app.
Upload room photoPick directionCompare before/after
Use the preview as a planning aid
RoomFlip creates the visual direction. Confirm renovation scope, cost, permits, structure, and resale value with qualified local professionals.
Drop property photos here
Upload 1-20 photos (JPG, PNG, WEBP - max 10MB each)
Mengapa pelabur guna pratonton sebelum walkthrough
Pratonton AI bukan realiti gut renovation
Pratonton AI memberitahu anda rupa bilik dengan cat, lantai, dan dekor segar. Ia tidak memberitahu sama ada joist reput, layout dapur perlu perubahan struktur, atau penjual telah menaikkan harga jualan. Pratonton adalah surface perancangan, bukan pengganti walkthrough kontraktor.
RoomFlip.pro padukan pratonton visual dengan deal memo yang sebut faktor risiko yang anda biasanya terlepas: scope creep, ARV comp drift, kadar penyerapan kejiranan, dan garisan kosmetik-vs-struktur. Gunakan untuk menapis senarai bernilai dilawati, kemudian bawa kontraktor untuk yang terselamat.
Tiga tahap scope yang anda boleh pratonton dalam saat
Renovasi tahap pertengahan
Top dapur, vanity bilik air, lantai, dan pencahayaan. Terbaik untuk hartanah perlu upgrade fungsi tetapi bukan teardown. Belanja tipikal $25-75k, timeline sederhana, deal memo flag risiko permit.
Gut renovation
Dapur, bilik air, dinding, dan sistem penuh. Sentiasa sahkan dengan kontraktor sebelum tawar atas asking pada gut — deal memo akan beritahu apa yang perlu disahkan semasa walkthrough, tetapi tidak boleh menggantikan quote kontraktor.
FAQ alat renovation preview
Is this an appraisal or deal memo?
No. RoomFlip is a visual planning tool. Use it to understand the room direction, then verify budget, value, risk, and scope with qualified local professionals.
Sejauh mana tepat pratonton ARV?
Pratonton ARV adalah anggaran perancangan, bukan appraisal. Ia guna jualan bandingan kejiranan dan input scope renovasi untuk unjurkan harga jualan hartanah selepas kerja. Gunakan untuk tapis deal dan banding tahap scope — sahkan ARV akhir dengan CMA ejen anda sebelum buat tawaran.
Bolehkah saya guna ini pada hartanah yang belum saya lawati?
You can use a listing photo for early visual planning, but the result cannot confirm condition, cost, structure, or resale value. Treat it as a quick design preview only.
Tahap scope apa yang dilitupi?
Tiga tahap scope dalam versi semasa: cosmetic refresh, renovasi tahap pertengahan, dan gut renovation. Setiap tahap guna andaian berbeza untuk belanja, timeline, dan faktor risiko. Pandangan side-by-side scope-by-scope ada pada roadmap Wave 3.
Berapa kos setiap hartanah?
New users get starter credits after sign-in. Paid credit packs and subscriptions are available when you want more preview attempts or cleaner downloads.
Bolehkah saya sertakan deal memo dalam pakej tawaran kepada penjual?
Boleh, dengan pendedahan. Sentiasa label imej pratonton sebagai staged secara virtual dan ARV sebagai unjuran perancangan. Kebanyakan pelabur guna memo secara dalaman untuk justifikasi harga tawaran kepada partner atau pemberi pinjaman, kemudian lampirkan quote kontraktor pada pakej tawaran sebenar.
Terokai lebih banyak alat pelabur RoomFlip.pro
Alat Listing Presentation
Menang senarai di tempat dengan staging masa nyata dan seller pitch script.
View details →Penjana Cadangan Kontraktor
Jana cadangan berjenama dengan scope of work dan rasional kos.
View details →Virtual Staging untuk Hartanah
Workflow virtual staging lebih luas untuk hartanah kosong dan tersenarai.
View details →Semua Halaman Virtual Staging
Lihat setiap kes guna dan jenis bilik virtual staging RoomFlip.pro.
View details →