공정 주택 규정 준수 검사기

부동산 매물에 대한 공정 주택법 이해

공정 주택법(42 U.S.C. 3601-3619)은 인종, 피부색, 출신 국가, 종교, 성별, 가족 관계, 장애를 기반으로 한 주택에서의 차별을 금지합니다.

매물에서의 일반적인 공정 주택법 위반 사례

• 동네 인구 통계 설명 - "훌륭한 히스패닉 커뮤니티" 또는 "조용한 기독교 동네"
• 이상적인 거주자 유형 지정 - "젊은 직장인에게 완벽함" 또는 "빈 둥지 증후군을 겪는 분들에게 이상적임"
• 배제적인 언어 사용 - "어린이 불가", "성인 전용", "영어 구사자 선호"
• 장애 관련 제한 - "계단을 오를 수 있어야 함", "휠체어 불가"
• 암호화되거나 은밀한 언어 사용 - "독점 지역", "전통적인 동네"

규정 준수 목록 작성을 위한 팁

1. 이상적인 구매자나 세입자가 아닌 부동산 자체를 설명하세요
2. 라이프스타일이나 인구 통계가 아닌 특징과 편의 시설에 집중하세요
3. 접근성에 대해 "도보 거리" 대신 "~ 근처"라고 표현하세요
4. 거주자 유형이 아닌 기능별로 방을 설명하세요
5. 확실하지 않으면 중개인에게 목록 검토를 요청하세요