ステージングされた画像にラベルを付ける
「バーチャルステージング済み」や「AIステージング済み」などの明確な言葉を、購入者の目に触れる画像付近に使用してください。
不動産の信頼性
バーチャルステージング開示ガイド
バーチャルステージングは、現在の状態を混乱させるのではなく、購入者が可能性を理解するのに役立つべきです。最も安全なワークフローはシンプルです：固定された特徴は正直に保ち、ステージングされた画像には明確にラベルを付け、元の画像も利用できるようにします。
実践的な開示チェックリスト
元の写真も保管する
購入者、販売者、コンプライアンス審査担当者が変更点を比較できるように、元の写真を提示または保管してください。
恒久的な状態を変更しない
床材、窓、眺望、キャビネット、損傷、部屋のサイズなどを実質的に異なって見せる編集は避けてください。
地域の規則を確認する
MLS、仲介業者、プラットフォーム、および地域の広告規則は異なります。このガイドは、法的助言ではなく、実践的なチェックリストとして使用してください。
推奨されるキャプション言語
ラベルはシンプルに保ちます。購入者が画像が加工されたことを推測する必要がないようにします。
バーチャルステージング済み画像。元の部屋の状態と異なる場合があります。
AIステージングによるコンセプト。レイアウトや家具のアイデアとしてご覧ください。
ステージングプレビュー。現在の状態については元の写真をご覧ください。
RoomFlipができることとできないこと
RoomFlipは、ステージングされたビジュアルドラフトの作成や、前後画像の比較を支援できます。MLSのコンプライアンス、地域の広告法、物件の状態、アクセシビリティ、構造の詳細、または特定の仲介業者のポリシーを満たす開示であるかを証明することはできません。
プロフェッショナルなリスティングについては、最終的な画像をモバイルサムネイルサイズとフルリスティングサイズで確認してください。全体的な画像が良く見えても、小さなアーティファクト、変更された備品、または隠された制約は、信頼の問題を引き起こす可能性があります。
バーチャル スタイリング リソース
AI バーチャル スタイリング
部屋の固定要素を自然に保ちながら、空の部屋を素早くスタイリングします。
View details →バーチャル スタイリングの費用
AI バーチャル スタイリング、人間のバーチャル スタイリング、物理的なスタイリングの費用を比較します。
View details →バーチャル スタイリングのビフォーアフター
元の画像と編集済み画像を並べて、スタイリングされた例を確認します。
View details →お部屋を考慮するAI
実際の制約を失うことなく、AI ルーム デザインを使用します。
View details →リスティング キット
スタイリングされた写真、キャプション、部屋のメモでリスティング アセットを準備します。
View details →RoomFlip AI ルーム デザイナー
部屋の写真をアップロードして、視覚的な計画ドラフトを作成します。
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