Kozmetikai frissítés
Festés, világítás, dekor és apró szerelvénycserék. Elavult, de szerkezetileg ép ingatlanokhoz a legjobb. Tipikus költségvetés 25 ezer dollár alatt, leggyorsabb fordulat, legalacsonyabb kockázat a deal memóban.
RoomFlip renovation preview
Preview a renovation direction before you go deeper
Create a quick visual direction from a real room photo before committing to materials, contractor time, or a deeper property review.
RoomFlip is a visual planning tool; verify scope, budget, value, and condition outside the app.
Upload room photoPick directionCompare before/after
Miért használnak a befektetők előnézetet a bejárás előtt
Az AI-előnézet nem a teljes felújítás valósága
Az AI-előnézet megmutatja, hogyan nézhet ki a szoba festéssel, padlóval és friss dekorral. Nem mondja meg, hogy a gerendák rohadtak-e, hogy a konyhához kell-e szerkezeti módosítás, vagy hogy az eladó nem-e felárazta már a vételárat. Az előnézet tervezési felület, nem helyettesíti a kivitelezős bejárást.
A RoomFlip.pro a vizuális előnézethez deal memót párosít, amely kiemeli azokat a kockázati tényezőket, amelyeket egyébként elmulasztana: hatókörnövekedés, ARV-comp eltérés, a környék abszorpciós aránya és a kozmetika-vs-szerkezet határvonal. Használja a meglátogatandó hirdetések szűrésére, majd a szűrőn átjutott ingatlanokhoz vigyen kivitelezőt.
Három hatókörszint, amelyet másodpercek alatt előnézhet
Közepes felújítás
Konyhapult, fürdőszobaszekrény, padló és világítás. Olyan ingatlanokhoz, amelyek funkcionális frissítést igényelnek, de nem teljes bontást. Tipikus költségvetés 25-75k, közepes időkeret, a deal memo engedélyezési kockázatra figyelmeztet.
Teljes felújítás
Teljes konyha, fürdő, falak és gépészet. Asking ár fölé csak kivitelezővel egyeztetve adjon ajánlatot — a deal memo elmondja, mit ellenőrizzen a bejáráson, de nem helyettesíti a kivitelezői árajánlatot.
Felújítási előnézet eszköz GYIK
Is this an appraisal or deal memo?
No. RoomFlip is a visual planning tool. Use it to understand the room direction, then verify budget, value, risk, and scope with qualified local professionals.
Mennyire pontos az ARV-előnézet?
Az ARV-előnézet tervezési becslés, nem értékbecslés. Környékbeli összehasonlító eladásokat és a felújítási hatókör inputjait használja, hogy megbecsülje, mennyiért adható el az ingatlan a munkák után. Használja zárások szűrésére és hatókörök összevetésére — a végleges ARV-t az ügynök CMA-jával erősítse meg az ajánlat előtt.
Használhatom olyan ingatlanon, amit még nem látogattam meg?
You can use a listing photo for early visual planning, but the result cannot confirm condition, cost, structure, or resale value. Treat it as a quick design preview only.
Milyen hatókörszinteket fed le?
A jelenlegi verzióban három szintet: kozmetikai frissítés, közepes felújítás és teljes felújítás. Minden szint más feltételezéseket használ a költségvetésre, ütemezésre és kockázati tényezőkre. A hatókörök egymás melletti nézete a Wave 3 ütemtervén van.
Mennyibe kerül ingatlanonként?
New users get starter credits after sign-in. Paid credit packs and subscriptions are available when you want more preview attempts or cleaner downloads.
Csatolhatom a deal memót az ajánlatcsomaghoz az eladó felé?
Csatolhatja, közléssel. Mindig jelölje az előnézetet virtually staged-ként és az ARV-t tervezési vetítésként. A legtöbb befektető a memót belső használatra teszi, hogy az ajánlati árat partnernek vagy hitelezőnek indokolja, és az ajánlatcsomaghoz a kivitelezői árajánlatot csatolja.
Több RoomFlip.pro befektetői eszköz
Hirdetésprezentációs eszköz
Nyerjen hirdetéseket helyben valós idejű staginggel és pitch-szkripttel.
Részletek megtekintése →Kivitelezői ajánlatgenerátor
Generáljon márkás ajánlatokat munka-hatókörrel és költség-indoklással.
Részletek megtekintése →Virtuális staging ingatlanhirdetésekhez
Szélesebb virtuális staging munkafolyamat üres és hirdetett ingatlanokhoz.
Részletek megtekintése →Minden virtuális staging oldal
Böngésszen minden RoomFlip.pro use case és szobatípus között.
Részletek megtekintése →