Kennzeichnen Sie das gestagte Bild
Verwenden Sie eine klare Formulierung wie „Virtuell gestagt“ oder „KI-gestagt“ in der Nähe des Bildes, wo Käufer es sehen können.
Vertrauen im Immobilienwesen
Leitfaden zur Offenlegung von virtuellem Staging
Virtuelles Staging sollte Käufern das Potenzial aufzeigen, nicht über den aktuellen Zustand verwirren. Der sicherste Arbeitsablauf ist einfach: Halten Sie feste Merkmale ehrlich, kennzeichnen Sie gestagte Bilder klar und halten Sie das Original bereit.
Eine praktische Checkliste zur Offenlegung
Behalte das Originalfoto
Zeige oder speichere das Original, damit Käufer, Verkäufer und Compliance-Prüfer vergleichen können, was sich geändert hat.
Verändere nicht den permanenten Zustand
Vermeide Bearbeitungen, die Bodenbeläge, Fenster, Ausblicke, Schränke, Schäden oder die Raumgröße wesentlich anders aussehen lassen.
Überprüfen Sie Ihre lokalen Regeln
MLS-, Makler-, Plattform- und lokale Werberegeln variieren. Verwende diesen Leitfaden als praktische Checkliste, nicht als Rechtsberatung.
Vorgeschlagene Beschriftungssprache
Halte die Beschriftungen einfach. Käufer sollten nicht ableiten müssen, dass das Bild verändert wurde.
Virtuell gestagtes Bild. Die ursprünglichen Raumbedingungen können abweichen.
KI-gestagtes Konzept zur Veranschaulichung von Layout- und Einrichtungsideen.
Gestagte Vorschau. Originalfoto für den aktuellen Zustand anzeigen.
Was RoomFlip verifizieren kann und was nicht
RoomFlip kann helfen, einen gestagten visuellen Entwurf zu erstellen und Vorher/Nachher-Bilder zu vergleichen. Es kann keine MLS-Konformität, lokale Werbegesetze, den Zustand der Immobilie, Barrierefreiheit, strukturelle Details oder die Erfüllung einer bestimmten Maklerrichtlinie durch eine Offenlegung zertifizieren.
Überprüfen Sie für professionelle Angebote das endgültige Bild in der Größe einer mobilen Miniaturansicht und in voller Listenansicht. Kleine Artefakte, geänderte Einrichtungsgegenstände oder versteckte Einschränkungen können zu Vertrauensproblemen führen, selbst wenn das Gesamtbild gut aussieht.
Ressourcen für virtuelles Staging
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