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KI-Raumdesigner Lade einen Raum hoch und erzeuge eine Stilrichtung. Möbel umstellen Gleicher Raum, gleiche Möbel, bessere Grundrisse. Möbel im Raum testen Sieh vor dem Kauf, wie Sofa, Stuhl oder Tisch wirken. Virtuelles Staging Erstelle Bilder für Inserate und Vermietung. Mehrere Fotos Erzeuge ein stimmiges Set aus mehreren Raumfotos.
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Raumflächenrechner Berechne Boden- und Wandfläche vor der Planung. Teppichgrößenrechner Finde eine erste passende Teppichgröße. Möbel-Passform prüfen Prüfe Laufwege vor dem Kauf von Sofa oder Tisch.
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Fair Housing Compliance Checker

Füge deine Anzeigenbeschreibung unten ein, um sie auf mögliche Verstöße gegen den Fair Housing Act zu überprüfen. Kostenlos, sofort und ohne Konto erforderlich.

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Dieses Tool bietet nur KI-generierte Vorschläge, keine Rechtsberatung. Konsultiere immer einen zugelassenen Immobilienanwalt bei Fragen zur Fair Housing-Compliance. Ratenbegrenzung von 10 Prüfungen pro Stunde.

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Verständnis des Fair Housing Act für Immobilienangebote

Der Fair Housing Act (42 U.S.C. 3601-3619) verbietet Diskriminierung im Wohnungsbau aufgrund von sieben geschützten Klassen: Rasse, Hautfarbe, nationale Herkunft, Religion, Geschlecht, Familienstand und Behinderung.

Häufige Verstöße gegen den Fair Housing Act in Angeboten

  • Beschreibung der demografischen Merkmale der Nachbarschaft – „Tolle hispanische Gemeinde“ oder „Ruhige christliche Nachbarschaft“
  • Festlegung des idealen Mieter-/Käufertyps – „Perfekt für junge Berufstätige“ oder „Ideal für leere Nester“
  • Verwendung ausschließender Sprache – „Keine Kinder“, „Nur für Erwachsene“, „Bevorzugt Englischsprachige“
  • Behinderungsbedingte Einschränkungen – „Muss Treppen steigen können“, „Keine Rollstühle“
  • Verschlüsselte oder versteckte Sprache – „Exklusiver Bereich“, „Traditionelle Nachbarschaft“

Tipps für konforme Angebote

  1. Beschreiben Sie die Immobilie, nicht den idealen Käufer oder Mieter
  2. Konzentrieren Sie sich auf Merkmale und Annehmlichkeiten, nicht auf Lebensstil oder Demografie
  3. Verwenden Sie „in der Nähe von“ anstelle von „zu Fuß erreichbar“ für Barrierefreiheit
  4. Beschreiben Sie Räume nach ihrer Funktion, nicht nach dem Typ des Bewohners
  5. Im Zweifelsfall lassen Sie Ihr Angebot von Ihrem Makler überprüfen