Reîmprospătare cosmetică
Vopsea, iluminat, decor și mici schimbări de armături. Cel mai bun pentru proprietăți depășite, dar solide structural. Buget tipic sub 25.000 USD, cel mai rapid termen, cel mai mic risc în deal memo.
RoomFlip renovation preview
Preview a renovation direction before you go deeper
Create a quick visual direction from a real room photo before committing to materials, contractor time, or a deeper property review.
RoomFlip is a visual planning tool; verify scope, budget, value, and condition outside the app.
Upload room photoPick directionCompare before/after
Use the preview as a planning aid
RoomFlip creates the visual direction. Confirm renovation scope, cost, permits, structure, and resale value with qualified local professionals.
Drop property photos here
Upload 1-20 photos (JPG, PNG, WEBP - max 10MB each)
De ce folosesc investitorii o previzualizare înainte de vizionare
Previzualizarea AI nu este realitatea unei renovări complete
O previzualizare AI vă arată cum poate arăta camera cu vopsea, pardoseală și decor proaspăt. Nu vă spune dacă grinzile sunt putrede, dacă bucătăria are nevoie de schimbare structurală sau dacă vânzătorul a umflat deja prețul. Previzualizarea este o suprafață de planificare, nu un substitut pentru vizita cu antreprenorul.
RoomFlip.pro cuplează previzualizarea vizuală cu un deal memo care subliniază factorii de risc pe care i-ați rata altfel: extinderea scopului, drift-ul ARV comp, rata de absorbție a cartierului și linia cosmetic-vs-structural. Folosiți-l să filtrați anunțurile care merită vizitate, apoi duceți un antreprenor pe cele care trec filtrul.
Trei niveluri de amploare previzualizabile în câteva secunde
Renovare medie
Blat de bucătărie, mobilier de baie, pardoseală și iluminat. Cel mai bun pentru proprietăți care au nevoie de upgrade funcțional, dar nu de demolare. Buget tipic 25-75k, termen mediu, deal memo semnalează riscul autorizațiilor.
Renovare completă
Bucătărie completă, baie, pereți și instalații. Verificați mereu cu un antreprenor înainte de a oferi peste asking pe o renovare completă — deal memo vă spune ce să confirmați la vizionare, dar nu înlocuiește oferta antreprenorului.
FAQ unealtă previzualizare renovare
Is this an appraisal or deal memo?
No. RoomFlip is a visual planning tool. Use it to understand the room direction, then verify budget, value, risk, and scope with qualified local professionals.
Cât de precisă e previzualizarea ARV?
Previzualizarea ARV este o estimare de planificare, nu o evaluare. Folosește vânzări comparabile din cartier și input-uri privind amploarea renovării pentru a proiecta cât s-ar putea vinde proprietatea după lucrări. Folosiți-o să filtrați tranzacții și să comparați amploare — confirmați ARV-ul final cu CMA-ul agentului dvs. înainte de a face o ofertă.
Pot folosi asta pe proprietăți pe care nu le-am vizitat?
You can use a listing photo for early visual planning, but the result cannot confirm condition, cost, structure, or resale value. Treat it as a quick design preview only.
Ce niveluri de amploare acoperă?
Trei niveluri în versiunea curentă: reîmprospătare cosmetică, renovare medie și renovare completă. Fiecare nivel folosește alte ipoteze pentru buget, calendar și factori de risc. Vizualizarea side-by-side a nivelurilor e pe roadmap-ul Wave 3.
Cât costă o proprietate?
New users get starter credits after sign-in. Paid credit packs and subscriptions are available when you want more preview attempts or cleaner downloads.
Pot include deal memo într-un pachet de ofertă către vânzător?
Puteți, cu dezvăluire. Marcați mereu previzualizarea ca virtually staged și ARV-ul ca proiecție de planificare. Majoritatea investitorilor folosesc memo intern pentru a justifica prețul ofertei unui partener sau creditor, iar la pachetul de ofertă atașează oferta antreprenorului.
Mai multe unelte RoomFlip.pro pentru investitori
Unealtă prezentare anunț
Câștigați anunțuri pe loc cu staging în timp real și script de pitch.
View details →Generator de oferte antreprenor
Generați oferte branded cu amploarea lucrărilor și justificare de cost.
View details →Staging virtual pentru imobiliare
Fluxul mai larg de staging virtual pentru proprietăți goale și listate.
View details →Toate paginile de staging virtual
Răsfoiți toate cazurile de utilizare și tipurile de cameră RoomFlip.pro.
View details →