Kozmetičko osvježenje
Boja, osvjetljenje, dekor i manje zamjene elemenata. Najbolje za nekretnine koje su zastarjele ali strukturalno zdrave. Tipičan budžet ispod 25k$, najbrži rok, najniži rizik u memorandumu dogovora.
RoomFlip renovation preview
Preview a renovation direction before you go deeper
Create a quick visual direction from a real room photo before committing to materials, contractor time, or a deeper property review.
RoomFlip is a visual planning tool; verify scope, budget, value, and condition outside the app.
Upload room photoPick directionCompare before/after
Use the preview as a planning aid
RoomFlip creates the visual direction. Confirm renovation scope, cost, permits, structure, and resale value with qualified local professionals.
Drop property photos here
Upload 1-20 photos (JPG, PNG, WEBP - max 10MB each)
Zašto investitori koriste pregled prije obilaska
AI pregled nije stvarnost potpune renovacije
AI pregled vam govori kako bi soba mogla izgledati s bojom, podovima i svježim dekorom. Ne govori vam jesu li grede istrunule, treba li raspored kuhinje strukturalnu promjenu ili je prodavač već napuhao traženu cijenu. Pregled je površina za planiranje, ne zamjena za obilazak s izvođačem.
RoomFlip.pro uparuje vizualni pregled s memorandumom dogovora koji ističe faktore rizika koje biste inače propustili: širenje opsega, odstupanje ARV usporedbi, stopu apsorpcije susjedstva i liniju između kozmetičkog i strukturalnog. Koristite ga za filtriranje oglasa vrijednih posjeta, a zatim dovedite izvođača za one koji prežive.
Tri razine opsega koje možete pregledati u sekundama
Renovacija srednje razine
Kuhinjske ploče, kupaonske ormariće, podovi i osvjetljenje. Najbolje za nekretnine koje trebaju funkcionalnu nadogradnju ali ne rušenje. Tipičan budžet 25-75k$, umjereni rok, memorandum dogovora označava rizik dozvola.
Potpuna renovacija
Potpuna kuhinja, kupaonica, zidovi i sustavi. Uvijek potvrdite s izvođačem prije ponude iznad tražene cijene za potpunu renovaciju — memorandum dogovora reći će vam što potvrditi tijekom obilaska, ali ne može zamijeniti ponudu izvođača.
ČPP alat za pregled renovacije
Is this an appraisal or deal memo?
No. RoomFlip is a visual planning tool. Use it to understand the room direction, then verify budget, value, risk, and scope with qualified local professionals.
Koliko je točan ARV pregled?
ARV pregled je procjena za planiranje, ne procjena ovlaštenog procjenitelja. Koristi usporedive prodaje u susjedstvu i ulaze opsega renovacije za projekciju za koliko bi se nekretnina mogla prodati nakon rada. Koristite ga za filtriranje dogovora i usporedbu razina opsega — potvrdite konačni ARV s CMA vašeg agenta prije nego što date ponudu.
Mogu li to koristiti na nekretninama koje još nisam posjetio?
You can use a listing photo for early visual planning, but the result cannot confirm condition, cost, structure, or resale value. Treat it as a quick design preview only.
Koje razine opsega pokriva?
Tri razine opsega u trenutnoj verziji: kozmetičko osvježenje, renovacija srednje razine i potpuna renovacija. Svaka razina koristi različite pretpostavke za budžet, vremenski okvir i faktore rizika. Prikaz rame uz rame opseg-po-opseg je na karti puta Wave 3.
Koliko košta po nekretnini?
New users get starter credits after sign-in. Paid credit packs and subscriptions are available when you want more preview attempts or cleaner downloads.
Mogu li uključiti memorandum dogovora u paket ponude svom prodavaču?
Možete, uz otkriće. Uvijek označite sliku pregleda kao virtualno uređenu i ARV kao projekciju za planiranje. Većina investitora koristi memorandum interno za opravdanje cijene ponude partneru ili zajmodavcu, a zatim pridoda ponudu izvođača samom paketu ponude.
Istražite više investitorskih alata RoomFlip.pro
Alat za prezentaciju oglasa
Osvojite oglase na licu mjesta s uređenjem u stvarnom vremenu i skriptom prezentacije za prodavača.
View details →Generator prijedloga izvođača
Generirajte brendirane prijedloge s opsegom rada i obrazloženjem troškova.
View details →Virtualno uređenje za nekretnine
Širi tijek rada virtualnog uređenja za prazne i oglašene nekretnine.
View details →Sve stranice virtualnog uređenja
Pregledajte svaki slučaj korištenja virtualnog uređenja i tip sobe RoomFlip.pro.
View details →