फेयर हाउसिंग अनुपालन चेकर

रियल एस्टेट लिस्टिंग के लिए फेयर हाउसिंग एक्ट को समझना

फेयर हाउसिंग एक्ट (42 U.S.C. 3601-3619) सात संरक्षित वर्गों के आधार पर आवास में भेदभाव को प्रतिबंधित करता है: नस्ल, रंग, राष्ट्रीय मूल, धर्म, लिंग, पारिवारिक स्थिति और विकलांगता।

लिस्टिंग में सामान्य फेयर हाउसिंग उल्लंघन

• पड़ोस की जनसांख्यिकी का वर्णन करना — "महान हिस्पैनिक समुदाय" या "शांत ईसाई पड़ोस"
• आदर्श रहने वाले के प्रकार को निर्दिष्ट करना — "युवा पेशेवरों के लिए बिल्कुल सही" या "खाली घोंसलों के लिए आदर्श"
• अपवर्जक भाषा का प्रयोग - "कोई बच्चे नहीं", "केवल वयस्क", "अंग्रेजी बोलने वाले को प्राथमिकता"
• विकलांगता-संबंधी प्रतिबंध - "सीढ़ियाँ चढ़ने में सक्षम होना चाहिए", "कोई व्हीलचेयर नहीं"
• कूट या सांकेतिक भाषा - "विशिष्ट क्षेत्र", "पारंपरिक पड़ोस"

अनुरूप लिस्टिंग के लिए सुझाव

1. संपत्ति का वर्णन करें, आदर्श खरीदार या किरायेदार का नहीं
2. जीवन शैली या जनसांख्यिकी पर नहीं, बल्कि सुविधाओं और उपलब्धताओं पर ध्यान केंद्रित करें
3. पहुँच के लिए "पैदल दूरी" के बजाय "के पास" का प्रयोग करें
4. कमरों का वर्णन अधिभोगी के प्रकार से नहीं, बल्कि कार्य से करें
5. संदेह होने पर, अपने ब्रोकर से लिस्टिंग की समीक्षा करवाएं