Kozmetik tazeleme
Boya, aydınlatma, dekor ve küçük armatür değişiklikleri. Eski ama yapısal olarak sağlam mülkler için en iyisi. Tipik bütçe 25 bin doların altında, en hızlı geri dönüş, anlaşma notunda en düşük risk.
RoomFlip renovation preview
Preview a renovation direction before you go deeper
Create a quick visual direction from a real room photo before committing to materials, contractor time, or a deeper property review.
RoomFlip is a visual planning tool; verify scope, budget, value, and condition outside the app.
Upload room photoPick directionCompare before/after
Use the preview as a planning aid
RoomFlip creates the visual direction. Confirm renovation scope, cost, permits, structure, and resale value with qualified local professionals.
Drop property photos here
Upload 1-20 photos (JPG, PNG, WEBP - max 10MB each)
Yatırımcılar gezmeden önce neden bir önizleme kullanır
AI önizleme köklü renovasyon gerçeği değildir
Bir AI önizlemesi size odanın boya, zemin ve yeni dekorla nasıl görünebileceğini söyler. Size kirişlerin çürüyüp çürümediğini, mutfak düzeninin yapısal bir değişiklik gerektirip gerektirmediğini veya satıcının istenen fiyatı şişirip şişirmediğini söylemez. Önizleme bir planlama yüzeyidir, müteahhit ziyaretinin yerine geçmez.
RoomFlip.pro görsel önizlemeyi, aksi takdirde kaçıracağınız risk faktörlerini vurgulayan bir anlaşma notu ile eşleştirir: kapsam kayması, ARV karşılaştırma kayması, mahalle emilim oranı ve kozmetik-yapısal sınır. Ziyaret etmeye değer ilanları filtrelemek için kullanın, sonra hayatta kalanlar için bir müteahhit getirin.
Saniyeler içinde önizleyebileceğiniz üç kapsam seviyesi
Orta seviye renovasyon
Mutfak tezgahları, banyo dolapları, zemin ve aydınlatma. İşlevsel yükseltme gerektiren ama yıkım gerektirmeyen mülkler için en iyisi. Tipik bütçe 25-75 bin dolar, orta zaman çizelgesi, anlaşma notu izin riskini işaret eder.
Köklü renovasyon
Tam mutfak, banyo, duvarlar ve sistemler. Köklü bir renovasyonda istenen fiyatın üzerinde teklif vermeden önce her zaman bir müteahhitle doğrulayın — anlaşma notu size gezi sırasında neyi onaylamanız gerektiğini söyler, ancak müteahhidin teklifinin yerini tutamaz.
Renovasyon önizleme aracı SSS
Is this an appraisal or deal memo?
No. RoomFlip is a visual planning tool. Use it to understand the room direction, then verify budget, value, risk, and scope with qualified local professionals.
ARV önizlemesi ne kadar doğru?
ARV önizlemesi planlama tahminidir, ekspertiz değildir. İşten sonra mülkün ne kadara satılabileceğini öngörmek için mahalle karşılaştırılabilir satışlarını ve renovasyon kapsamı girdilerini kullanır. Anlaşmaları filtrelemek ve kapsam seviyelerini karşılaştırmak için kullanın — teklif vermeden önce nihai ARV'yi emlakçınızın CMA'sıyla doğrulayın.
Henüz ziyaret etmediğim mülklerde kullanabilir miyim?
You can use a listing photo for early visual planning, but the result cannot confirm condition, cost, structure, or resale value. Treat it as a quick design preview only.
Hangi kapsam seviyelerini kapsıyor?
Mevcut sürümde üç kapsam seviyesi: kozmetik tazeleme, orta seviye renovasyon ve köklü renovasyon. Her seviye bütçe, zaman çizelgesi ve risk faktörleri için farklı varsayımlar kullanır. Kapsam-kapsam yan yana görünüm 3. Dalga yol haritasındadır.
Mülk başına maliyeti ne?
New users get starter credits after sign-in. Paid credit packs and subscriptions are available when you want more preview attempts or cleaner downloads.
Anlaşma notunu satıcıma sunulan teklif paketine ekleyebilir miyim?
Açıklama ile yapabilirsiniz. Önizleme görselini her zaman sanal olarak düzenlenmiş ve ARV'yi planlama projeksiyonu olarak etiketleyin. Çoğu yatırımcı notu dahili olarak bir partner veya borç verene teklif fiyatını gerekçelendirmek için kullanır, sonra teklif paketinin kendisine bir müteahhit teklifi ekler.
Daha fazla RoomFlip.pro yatırımcı aracı keşfet
Listeleme Sunum Aracı
Gerçek zamanlı düzenleme ve satıcı sunum metni ile ilanları anında kazanın.
View details →Müteahhit Teklifi Üretici
Kapsam ve maliyet gerekçesi ile markalı teklifler üretin.
View details →Gayrimenkul için Sanal Düzenleme
Boş ve listelenmiş mülkler için geniş sanal düzenleme iş akışı.
View details →Tüm Sanal Düzenleme Sayfaları
Her RoomFlip.pro sanal düzenleme kullanım durumu ve oda tipine göz atın.
View details →